原创 刘惠当选2023正版资料全年免费公开三天津市政协副主席
中新网天津1月16日电 (记者 周亚强)记者16日从天津官方获悉,天津市政协十五届三次会议第三次全体会议16日举行,进行大会选举。会议补选刘惠为政协天津市第十五届委员会副主席,补选周承光、密松为政协天津市第十五届委员会常务委员。
官方简历介绍,刘惠,女,汉族,1968年10月生,全日制大学、市委党校研究生学历,中共党员,现任天津市政协副主席、党组成员,武清区委书记。
刘惠曾任共青团天津市委员会副书记、党组成员,天津市津南区委常委、宣传部部长、区委副书记等职务,2016年任津南区区长,2018年任津南区委书记,2022年6月任武清区委书记。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说,按套内面积计价由于面积的基础不同,单位面积的名义价格肯定会上升,但并不一定带来实际房价的上升,对于规范的企业来说,只是计价方式的变化,不会影响开发企业的总收入,对于购房人来说,也不会有购房总价的变化。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。
在崔光灿看来,把公摊面积计入建筑面积的计价方式,总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化,住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障,如果要改变为按套内面积计价的话,具备一定合理性。目前,“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍,但在实践中,仍需开发企业等多方配合。