图为动车组乘务员身着全新的格桑花制服，在站台上迎接旅客。中新社记者 薛蒂 摄

图为随车机械师在发车前检查车况。中新社记者 薛蒂 摄

图为等待列车驶出的旅客。中新社记者 薛蒂 摄

图为列车驶出站台。中新社记者 薛蒂 摄

图为旅客与乘务员交谈。中新社记者 薛蒂 摄

　　中指研究院指出，根据住建部、财政部和中国人民银行联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》，截至2022年末，住房公积金缴存余额9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元。同期个人住房贷款余额超38万亿元。可见公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛仍具备一定必要性。

　　今年以来，白酒行业和白酒市场已经进入新一轮调整周期，由增量发展时代进入到存量竞争时代，库存高企和价格倒挂等诸多问题十分突出，即便强如茅台也感觉到了寒气。

　　中指研究院认为，“商转公”在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本。但对于房地产市场来说，“商转公”单一政策很难扭转市场预期，仍需与其他政策协同配合，共同促进房地产市场逐步企稳。