原创 深圳今晚新闻联播发布人工智能领域专利布局与申请指引
深圳特区报讯(记者 何泳)日前，深圳知识产权保护中心发布了《人工智能(AI)领域专利布局与申请指引》。这是在全国知识产权保护中心当中首发人工智能相关指引，旨在有效加强人工智能领域知识产权保护力度，推动人工智能高质量发展和全方位各领域高水平应用，为我市建成全国人工智能先锋城市奠定坚实基础。
该《指引》的核心内容涵盖两大方面：一是人工智能专利布局，包括依据文件、布局策略、布局申请类型以及获权途径；二是人工智能专利申请，结合深圳知识产权保护中心新开通的高端装备制造和珠宝加工两大产业专利预审服务，详细介绍了中心涉及人工智能专利的受理分类号范围、预审加快流程，以及批量预审、外观设计专利权评价报告等创新试点业务。此外，《指引》还介绍了人工智能专利申请中发明人身份的认定标准、不属于专利法保护的客体、说明书充分公开、专利创造性，以及专利申请形式缺陷及常见问题。
来源：深圳特区报
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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