图为浙江方兴渡队球员博班·马扬诺维奇(红)投篮瞬间。中新社记者 郭天奇 摄

图为浙江方兴渡队球员约书亚·卡尔顿(红)突破北京北汽队球员周琦(白)的防守。中新社记者 郭天奇 摄

图为浙江方兴渡队球员巴里·布朗(红)抛投瞬间。中新社记者 郭天奇 摄

图为浙江方兴渡队球员博班·马扬诺维奇(红)扣篮瞬间。中新社记者 郭天奇 摄

图为浙江方兴渡队球员巴里·布朗(红)试图传球。中新社记者 郭天奇 摄

图为浙江方兴渡队球员朱俊龙(红)防守北京北汽队球员方硕(白)。中新社记者 郭天奇 摄

图为北京北汽队球员周琦(白)投篮瞬间。中新社记者 郭天奇 摄

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。

　　根据第一财经4日报道，目前，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。