2025年1月12日，位于贵州省黔西市境内的高速公路运输网络石板桥枢纽，在落日余晖下与田野、远山、民居、晚霞等构成一幅美丽的画卷。 史开心 摄 

2025年1月12日，位于贵州省黔西市境内的高速公路运输网络石板桥枢纽，在落日余晖下与田野、远山、民居、晚霞等构成一幅美丽的画卷。 史开心 摄 

2025年1月12日，位于贵州省黔西市境内的高速公路运输网络石板桥枢纽，在落日余晖下与田野、远山、民居、晚霞等构成一幅美丽的画卷。 史开心 摄 

航拍贵州省黔西市境内的高速公路运输网络石板桥枢纽。 史开心 摄 

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　近年来，“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前，广东一地明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。