原创 泰国多地现40年来最低气2023今晚澳门必中一肖一码温
中新社曼谷1月12日电 (记者 李映民)当地时间12日早上，曼谷的气温仅为16°C，加上大风呼啸，让人颇感寒意，很多曼谷市民穿着毛衣出门。
泰国国家气象局12日称，出现寒冷天气是受来自北方的冷气流影响。近期泰国多地出现寒冷天气，不少地方的气温为40年来最低气温。
泰国国家气象局的天气预报显示，近期泰国多地天气凉爽至寒冷，北部地区最低气温为12℃，东北部地区最低气温7℃，中部地区最低气温为16℃，东部地区最低气温16℃，西部地区最低气温19℃。
泰国国家气象局称，接下来几天，泰国北部、东部和东北部的气温将继续下降，多地出现寒冷的天气，地势高的地方如山顶将有大风。由于空气干燥，加上强风，山区存在火灾风险。
另外，泰国国家气象局称，受强劲印度洋季风影响，泰国南部海面出现巨浪和暴雨，素叻他尼府海滨村庄遭受暴雨、海平面上升和巨浪袭击。12日早上，由于强降雨和海潮上涨，伴随3至4米高的海浪，素叻他尼府3个近海村庄被海水淹没。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。
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